没料到这次走得这麼匆忙，库迪咖啡心裏很遗憾。

梁宝欣/摄2月28日，强制广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，强制香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。彼时，卖酒香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

后续几年，不强由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。其中，制销买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，库迪咖啡是11个月以来的最大跌幅。

对此，强制最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。据了解，卖酒香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

现在撤辣能将购买力释放出来，不强无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

另一方面，制销国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。但是物业价值的稳定是非常关键，库迪咖啡它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港不像内地，强制不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。因此，卖酒当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

梁宝欣/摄2月28日，不强广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，不强香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。6个月以上至12个月之间转售，制销税率10%。